치솟는 임대료는 일부 캐나다인들에게

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금리 인상 및 주택 구매 시장 냉각, 임대 부담 증가

먹튀검증 몇 달 동안 Nathan Armstrong은 온타리오주 우드스탁에 있는 작은 모텔 방에서 아파트 목록을 스크롤했습니다.

그와 그의 아내는 필사적으로 임대할 곳을 찾아 그곳에서 1년 이상을 살아야 했습니다.

“그 밖에 매물이 많지 않고 오를 것 같습니다. 침실 1개 아파트에 1,500, 17, 1900달러입니다.”라고 그는 말했습니다. “저희 가격대가

사라지고 있습니다.”

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암스트롱은 상황이 실망스럽고 비용이 많이 든다고 설명했습니다. 부부는 모텔에서 식사를 준비조차 할 수 없었다.

그는 “매우, 매우 어렵다”고 말했다. “우리는 우리 자신의 요리 재료를 가질 수 없기 때문에 요리하기가 어렵습니다. 토스터 오븐이 없습니다.

그것은 화재 규정에 위배됩니다.”More news

부부는 안정적인 주택을 찾기 위해 16개월 동안 치열한 경쟁 속에 수십 채의 아파트를 잃어버리고 거절당했다.

Rental.ca와 Bullpen Research and Consulting의 최근 보고서에 따르면 이 지역의 임대료는 실제로 빠르게 상승하고 있습니다.

가장 가까운 주요 도시의 평균 아파트 임대료 — 온타리오주 런던. — 6월에는 $1,933로 작년 동기 대비 28.5% 상승했습니다.

일부 분석가들은 임대 시장이 캐나다 전역에서 더욱 뜨거워질 것이라고 예측합니다.

부동산 자문 회사인 Bullpen Research & Consulting의 사장인 Ben Myers는 높은 금리가 잠재적인 주택 구입자들을 제쳐두고 임대 시장에 더 많은 부담을 주고 있다고 말했습니다.

Myers는 “이 두 가지 요인으로 인해 임차인이 계속해서 임대 공급을 줄일 수 있습니다.”라고 말했습니다.

임대 공급도 Halifax에서 지속적인 문제였습니다. 캐나다 모기지 주택 공사(Canada Mortgage and Housing Corporation)에 따르면 이곳의 공실률은 1% 미만으로 전국에서 가장 낮습니다.

캐나다인에게 임대에 대해 교육하는 RentersEd의 프로그램 책임자인 Lesley Dunn은 “우리는 신축 건물과 기존 건물이 있지만 임대 주택을 찾는 사람들의 속도를 따라갈 수 없습니다”라고 말했습니다.

캐나다 전역에서 임대료 상승
그녀는 사람들의 급여가 인상되는 것보다 임대료가 더 빨리 오르기 때문에 소득이 낮은 가구의 가격이 빠르게 하락하고 있다고 말합니다. Dunn은 임대 시장이 너무 뜨거워서 신청자들에게 부당한 압력을 가하고 있다고 말합니다.

Dunn은 “이제 아파트를 고려하기 전에 3개월 월세를 지불해야 합니다. 정말 충격적입니다.”라고 말했습니다.

“대부분의 신규 이민자, 대부분의 청소년, 대부분의 노숙자, 대부분의 고정 수입이 있는 사람들은 그것을 감당할 수 있는 방법이 전혀 없습니다.”

가장 큰 도시의 세입자에게도 시장은 가격이 가장 비싸기 때문에 빡빡합니다. Rentals.ca에 따르면 캐나다에서 가장 높은 평균 아파트 임대료는 밴쿠버로 월 2,936달러로 1년 전보다 거의 25% 상승했습니다. 토론토의 평균 아파트는 월 2,463달러로 전년 대비 거의 20% 증가했습니다. 전문가들은 공급 문제의 기저에 깔린 또 다른 원인으로 특별히 임대를 목적으로 하는 주택 건설이 수십 년 동안 감소했다고 지적했습니다.